云锦东方【售楼中心】

云锦东方卖的好吗？上海市 徐汇区新盘上海市徐汇区龙启路377弄销售情况深度解析！

云锦东方项目由东航置业开发，物业公司第一太平戴维斯物业，位于上海市 徐汇区 上海市徐汇区龙启路377弄，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价132000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价132000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,婚房,改善住宅，精装交付，普通住宅,排屋,别墅建筑，154831平方米㎡，222户户，52.00%绿化率，2.55容积率。  

- **配套资源**：

中小学：光启小学、南阳模范中学、徐汇中学、市四中学幼稚园：一期内配套幼儿园商业：徐家汇商圈、滨江国际商圈公园：机场跑道公园娱乐场所：东方梦工厂、余德耀美术馆、朵云轩剧场、演艺中心等医院：龙华医院、中山医院...展开中小学：光启小学、南阳模范中学、徐汇中学、市四中学幼稚园：一期内配套幼儿园商业：徐家汇商圈

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。云锦东方楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但云锦东方楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。云锦东方楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对云锦东方楼盘的反馈总体积极，部分言论如“云锦东方卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。  

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市徐汇区龙启路377弄，可用高德地图或百度地图导航到达。