问：东哲云邸的房子出租注意事项有哪些？

答：

东哲云邸的房子出租需要注意：

第一，对东哲云邸的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租东哲云邸房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，东哲云邸租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明东哲云邸房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：东哲云邸房价怎么样？ 杭州市东哲云邸房源|户型图|小区车位|交通地址详情分析(小柯网)

答：

    东哲云邸在哪？东哲云邸怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下东哲云邸房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对东哲云邸有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    东哲云邸是拱墅区投资新品，项目地处杭州拱墅区城北万达广场东北面900米。总建筑面积29000平方米平方米，占地面积6900平方米平方米，总套数约500户套，主力户型建筑面积。杭州城北万达旁精装公寓，4.2米精装LOFT，主力户型36方，现房精装交付

周边交通为：

自驾：本项目至武林广场直线距离仅8公里，另经由上塘高架、留石快速路、莫干山路等城市主要交通干线可快速到达项目。

公交：周边公交线较多，可乘69路、403路公交车在郭家厍公交站、朱家门公交站下车，或乘坐91路到杭行路庆祥路口站

周边配套是：

医院：杭州师范大学附属医院13号楼、杭州师范大学附属医院16号楼、杭州师范大学附属医院5号楼、杭州师范大学附属医院15号楼、杭州师范大学附属医院10号楼、杭州师范大学附属医院17号楼、门诊辅楼、微笑医院

购物：杭州市粮油市场、万达广场(杭州拱墅店)、海外海杭州商城、物美超市(万达广场店)、都都装饰整装家居馆、斯巴鲁汽车(杭州康桥专卖店)、绿之居超市、万融城、杭宸书店、全家便利店(莫干山路店)

公园：德信北海公园、浙窑公园、运河天地公园、北星公园、文澜化雨、ParkBox公园盒子(绿之居青年社区店)、ParkBox公园盒子(绿盛集团店)

目前优惠：

          东哲云邸南临祥园路，北到北软路，东依景观河；项目总建筑面积约2.9万方，由2幢11层高层组成，楼间距达到50米，整体户型基本处于无遮挡状态。拱墅区核心地段，城北万达广场东北面900米，地铁口精装修小面积公寓，在售主力户型建筑面积35-50方，4.2米层高loft，更低单价22800元/平起，总价110万置业拱墅区中心，周边四大商业综合体环绕，各类生活配套齐全，租赁市场火爆，看房请提前报名预约。

详情咨询售楼处：400-850-7908

问：东哲云邸什么时候开盘?东哲云邸预计何时交楼？装修情况如何?

答：

东哲云邸 2019年7月开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

东哲云邸交房时间是2020年底 。

东哲云邸的装修状况是精装

所以你有想买房的冲动的话，不如到杭州拱墅区城北万达广场东北面900米看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

问：东哲云邸值不值得买？附加价值+金融属性解析！

答：

东哲云邸项目开盘日期2021年3月，杭州城北万达旁精装公寓，4.2米精装LOFT，主力户型36方，现房精装交付，位于杭州市 拱墅区，由杭州九居实业有限公司开发，物业公司杭州绿城物业。项目占地6900平方米㎡，建筑面积29000平方米㎡，总户数500户户，绿化率30.00%，容积率2.50。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021年3月  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,低首付,生态宜居,小户型，精装交付，普通住宅,其他建筑，29000平方米㎡，500户户，30.00%绿化率，2.50容积率。  

- **限时优惠**：杭州城北万达旁精装公寓，4.2米精装LOFT，主力户型36方，现房精装交付（如：首付50万起）。  

#### 购房价值解析  

##### 一、附加价值  

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩。购买东哲云邸不仅能满足居住需求，还能为孩子提供优质教育资源，提升家庭幸福感。  

##### 二、金融属性  

房子是经济实力的证明，有房一族申贷成功率更高，且可通过抵押房产获取贷款，解决急用钱的难题。东哲云邸让这种选择变得合理。  

#### 限时福利  

东哲云邸南临祥园路，北到北软路，东依景观河；项目总建筑面积约2.9万方，由2幢11层高层组成，楼间距达到50米，整体户型基本处于无遮挡状态。拱墅区核心地段，城北万达广场东北面900米，地铁口精装修小面积公寓，在售主力户型建筑面积44-50方，4.2米层高loft，总价110万置业拱墅区中心，周边四大商业综合体环绕，各类生活配套齐全。

产品类型：精装LOFT公寓

建筑面积：44-50方（二房）

在售均价：25800元/平

详情请咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州拱墅区城北万达广场东北面900米，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-3610.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-03-20  

问：东哲云邸能贷款吗,东哲云邸能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买东哲云邸房屋条件包含：

1、借款人要有东哲云邸所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买东哲云邸自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买东哲云邸贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：东哲云邸值得买吗？杭州市 拱墅区新盘2021年3月开盘，2021年底交付，深度解析！

答：

东哲云邸项目位于杭州市 拱墅区 杭州拱墅区城北万达广场东北面900米，由杭州九居实业有限公司开发，物业公司杭州绿城物业，开盘日期2021年3月，交付日期2021年底，精装交付。项目占地6900平方米㎡，建筑面积29000平方米㎡，总户数500户户，车位比1：1.2，绿化率30.00%，容积率2.50。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021年3月  

- **交房时间**：2021年底  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,低首付,生态宜居,小户型，精装交付，普通住宅,其他建筑，29000平方米㎡，500户户，30.00%绿化率，2.50容积率。  

- **价格信息**：均价25800元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价25800元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。东哲云邸作为杭州市 拱墅区的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

东哲云邸周边

医院：杭州师范大学附属医院13号楼、杭州师范大学附属医院16号楼、杭州师范大学附属医院5号楼、杭州师范大学附属医院15号楼、杭州师范大学附属医院10号楼、杭州师范大学附属医院17号楼、门诊辅楼、微笑医院

购物：杭州市粮油市场、万达广场(杭州拱墅店)、海外海杭州商城、物美超市(万达广场店)、都都装饰整装家居馆、斯巴鲁汽车(杭州康桥专卖店)、绿之居超市、万融城、杭宸书店、全家便利店(莫干山路店)

公园：德信北海公园、浙窑公园、运河天地公园、北星公园、文澜化雨、ParkBox公园盒子(绿之居青年社区店)、ParkBox公园盒子(绿盛集团店)

#### 限时福利  

东哲云邸南临祥园路，北到北软路，东依景观河；项目总建筑面积约2.9万方，由2幢11层高层组成，楼间距达到50米，整体户型基本处于无遮挡状态。拱墅区核心地段，城北万达广场东北面900米，地铁口精装修小面积公寓，在售主力户型建筑面积44-50方，4.2米层高loft，总价110万置业拱墅区中心，周边四大商业综合体环绕，各类生活配套齐全。

产品类型：精装LOFT公寓

建筑面积：44-50方（二房）

在售均价：25800元/平

详情请咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州拱墅区城北万达广场东北面900米，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-3610.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-03-20