春城365项目由昆明七彩云南城市建设投资有限公司开发，物业公司高力国际顾问物业有限公司，位于昆明市 晋宁区 古滇度假区（环湖南路东·昆磨高速富有立交出口），开盘日期2023年5月加推，交付日期现房，毛坯交付。项目占地100000.0平方米㎡，建筑面积350000平方米㎡，总户数4028户户，车位比1:1.7，绿化率30.00%，容积率1.00。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023年5月加推  

- **交房时间**：现房  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,水景住宅,婚房,现房,水景豪宅,花园洋房,生态宜居，毛坯交付，别墅建筑，350000平方米㎡，4028户户，30.00%绿化率，1.00容积率。  

- **价格信息**：均价6000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价6000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

资源配套：

 文化旅游城市綜合体

七彩云南·欢乐世界，古滇温泉山庄，古滇民族部落（200余亩樱花谷，古滇博物馆、古滇大剧院、

 1100余亩古滇湿地公园、文创公园、古滇精品湿地公园、捞鱼河湿地公园、大鱼湿地公园。

 古滇国际未來城·政务商务敎育集群：K12-K15环项目拥有11所全年龄段教育覆盖

 商业集群

欢乐365潮流天街、美岸风情商业街 、环球美食汇、自带约万方商业、品牌公寓式商务酒店、商超约6千方等

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

“春城365”坐落于昆明市未来核心区，古滇大城新中心，位居古滇文旅城、国际未来城、教育基金小镇三大板块中心 ，项目总占地145亩，由欢乐365城市综合体和春城365城市别墅组成。于古滇文旅城、国际未来城、教育基金小镇三大板块中轴，把一切优势尽握掌中。欢乐365城市综合体，定位为高端城市综合体，由5栋商业公寓和9076平米商业、5150平米超市组成，将写字楼、五*级酒店、商业公寓、购物中心、城市高端住宅融为一体，城市地标姿态，颠覆整个昆明的城市未来格局。 

   春城365均价6000元/平米，总价120万起，花园30平

   臻墅实得面积356平米，花园100平米（3房3厅1厨5卫）

   藏墅实得面积502平米，花园152平米（6房4厅1厨6卫）

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：古滇度假区（环湖南路东·昆磨高速富有立交出口），可用高德地图或百度地图导航到达。  

选购春城365的房子要注意

第一，首先看春城365的地理位置，春城365的地处位于五华区古滇度假区（环湖南路东·昆磨高速富有立交出口）,交通便利。

第二，要看春城365内部布置情况，春城365规划占地面积100000.0平方米平米，建筑面积350000平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，春城365是按照别墅设计，适宜居住。

详情咨询 400-850-7908

春城365项目由昆明七彩云南城市建设投资有限公司开发，物业公司高力国际顾问物业有限公司，售楼处位于昆明市 晋宁区 古滇度假区（环湖南路东·昆磨高速富有立交出口），热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **区位优势**：位于昆明市 晋宁区，

水陆空三系交通

附近到长水国际机场

到达昆明市中心

地铁9号线直达门口

有短程车程到富有立交

泛亚高铁站

无缝对接南亚东南亚！

多条路线直达门口

资源配套：

 文化旅游城市綜合体

七彩云南·欢乐世界，古滇温泉山庄，古滇民族部落（200余亩樱花谷，古滇博物馆、古滇大剧院、

 1100余亩古滇湿地公园、文创公园、古滇精品湿地公园、捞鱼河湿地公园、大鱼湿地公园。

 古滇国际未來城·政务商务敎育集群：K12-K15环项目拥有11所全年龄段教育覆盖

 商业集群

欢乐365潮流天街、美岸风情商业街 、环球美食汇、自带约万方商业、品牌公寓式商务酒店、商超约6千方等

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,水景住宅,婚房,现房,水景豪宅,花园洋房,生态宜居，毛坯交付，别墅建筑，350000平方米㎡，4028户户，30.00%绿化率，1.00容积率。  

- **限时福利**：

“春城365”坐落于昆明市未来核心区，古滇大城新中心，位居古滇文旅城、国际未来城、教育基金小镇三大板块中心 ，项目总占地145亩，由欢乐365城市综合体和春城365城市别墅组成。于古滇文旅城、国际未来城、教育基金小镇三大板块中轴，把一切优势尽握掌中。欢乐365城市综合体，定位为高端城市综合体，由5栋商业公寓和9076平米商业、5150平米超市组成，将写字楼、五*级酒店、商业公寓、购物中心、城市高端住宅融为一体，城市地标姿态，颠覆整个昆明的城市未来格局。 

   春城365均价6000元/平米，总价120万起，花园30平

   臻墅实得面积356平米，花园100平米（3房3厅1厨5卫）

   藏墅实得面积502平米，花园152平米（6房4厅1厨6卫）

详情咨询售楼处：400-850-7908

#### 项目简介  

春城365-基本信息:
所属区县:昆明晋宁区
建筑面积:350000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.00
物业公司:高力国际顾问物业有限公司
楼盘地址:古滇度假区（环湖南路东·昆磨高速富有立交出口）
占地面积:100000.0平方米
开盘时间:2023年5月加推
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:4028户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:昆明七彩云南城市建设投资有限公司
销售地址:中国·昆明·古滇度假区（环湖南路东·昆磨高速富有立交出口）晋宁区牛广公路春城365营销中心  

#### 限时福利  

“春城365”坐落于昆明市未来核心区，古滇大城新中心，位居古滇文旅城、国际未来城、教育基金小镇三大板块中心 ，项目总占地145亩，由欢乐365城市综合体和春城365城市别墅组成。于古滇文旅城、国际未来城、教育基金小镇三大板块中轴，把一切优势尽握掌中。欢乐365城市综合体，定位为高端城市综合体，由5栋商业公寓和9076平米商业、5150平米超市组成，将写字楼、五*级酒店、商业公寓、购物中心、城市高端住宅融为一体，城市地标姿态，颠覆整个昆明的城市未来格局。 

   春城365均价6000元/平米，总价120万起，花园30平

   臻墅实得面积356平米，花园100平米（3房3厅1厨5卫）

   藏墅实得面积502平米，花园152平米（6房4厅1厨6卫）

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：古滇度假区（环湖南路东·昆磨高速富有立交出口），可用高德地图或百度地图导航到达。  

春城365位于昆明市 古滇度假区（环湖南路东·昆磨高速富有立交出口），由昆明七彩云南城市建设投资有限公司开发，物业公司高力国际顾问物业有限公司，是一个（物业类别）项目。项目占地100000.0平方米㎡，建筑面积350000平方米㎡，总户数4028户户，车位727个（车位比1:1.7），绿化率30.00%，容积率1.00。  

项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价6000元/平方元/㎡，春城365户型方正,配套齐全,春城365交通便利,价格实惠，性价比突出。  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,水景住宅,婚房,现房,水景豪宅,花园洋房,生态宜居，毛坯交付，别墅建筑，350000平方米㎡，4028户户，30.00%绿化率，1.00容积率。  

- **配套资源**：

资源配套：

 文化旅游城市綜合体

七彩云南·欢乐世界，古滇温泉山庄，古滇民族部落（200余亩樱花谷，古滇博物馆、古滇大剧院、

 1100余亩古滇湿地公园、文创公园、古滇精品湿地公园、捞鱼河湿地公园、大鱼湿地公园。

 古滇国际未來城·政务商务敎育集群：K12-K15环项目拥有11所全年龄段教育覆盖

 商业集群

欢乐365潮流天街、美岸风情商业街 、环球美食汇、自带约万方商业、品牌公寓式商务酒店、商超约6千方等

市场分析  

- **区域价值**：位于昆明市 晋宁区，周边

水陆空三系交通

附近到长水国际机场

到达昆明市中心

地铁9号线直达门口

有短程车程到富有立交

泛亚高铁站

无缝对接南亚东南亚！

多条路线直达门口

资源配套：

 文化旅游城市綜合体

七彩云南·欢乐世界，古滇温泉山庄，古滇民族部落（200余亩樱花谷，古滇博物馆、古滇大剧院、

 1100余亩古滇湿地公园、文创公园、古滇精品湿地公园、捞鱼河湿地公园、大鱼湿地公园。

 古滇国际未來城·政务商务敎育集群：K12-K15环项目拥有11所全年龄段教育覆盖

 商业集群

欢乐365潮流天街、美岸风情商业街 、环球美食汇、自带约万方商业、品牌公寓式商务酒店、商超约6千方等

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，春城365户型方正,配套齐全,春城365交通便利,价格实惠。  

限时福利  

“春城365”坐落于昆明市未来核心区，古滇大城新中心，位居古滇文旅城、国际未来城、教育基金小镇三大板块中心 ，项目总占地145亩，由欢乐365城市综合体和春城365城市别墅组成。于古滇文旅城、国际未来城、教育基金小镇三大板块中轴，把一切优势尽握掌中。欢乐365城市综合体，定位为高端城市综合体，由5栋商业公寓和9076平米商业、5150平米超市组成，将写字楼、五*级酒店、商业公寓、购物中心、城市高端住宅融为一体，城市地标姿态，颠覆整个昆明的城市未来格局。 

   春城365均价6000元/平米，总价120万起，花园30平

   臻墅实得面积356平米，花园100平米（3房3厅1厨5卫）

   藏墅实得面积502平米，花园152平米（6房4厅1厨6卫）

详情咨询售楼处：400-850-7908

春城365 2023年5月加推开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

春城365交房时间是现房 。

春城365的装修状况是毛坯

所以你有想买房的冲动的话，不如到古滇度假区（环湖南路东·昆磨高速富有立交出口）看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

资源配套：

 文化旅游城市綜合体

七彩云南·欢乐世界，古滇温泉山庄，古滇民族部落（200余亩樱花谷，古滇博物馆、古滇大剧院、

 1100余亩古滇湿地公园、文创公园、古滇精品湿地公园、捞鱼河湿地公园、大鱼湿地公园。

 古滇国际未來城·政务商务敎育集群：K12-K15环项目拥有11所全年龄段教育覆盖

 商业集群

欢乐365潮流天街、美岸风情商业街 、环球美食汇、自带约万方商业、品牌公寓式商务酒店、商超约6千方等

昆明市春城365如果到期就需要去续期。春城365的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询昆明市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908