皖新·朗诗麓院的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。皖新·朗诗麓院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让皖新·朗诗麓院设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    皖新·朗诗麓院的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 皖新·朗诗麓院赠送面积的真实性。一定要确定 皖新·朗诗麓院购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 皖新·朗诗麓院的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

皖新·朗诗麓院项目由合肥皖新朗诗文化投资有限公司开发，物业公司安徽皖新物业管理有限公司，位于合肥市 蜀山区 玉兰大道与杭埠路交口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 业主群使用指南  

- **正规渠道**：请通过物业公司咨询并加入正规业主群，谨防虚假群组。  

- **群内功能**：可在业主群中对物业工作进行监督、指导、评价、提建议等。  

- **注意事项**：  

  - 请勿发布违反法律法规的信息。  

  - 请勿轻信群内关于买卖房产、投资等非官方信息。  

#### 项目最新动态  

2019-05-01动态:皖新朗诗麓院5月3日正式开始认筹
摘要:皖新朗诗麓院5月3日正式开始认筹，首开房源9#楼共11层，一梯两户，建面约132㎡的洋房产品，均价在2.25万/㎡左右。目前认筹交5万后期可转为房款7万
内容:

皖新朗诗麓院5月3日正式开始认筹，首开房源9#楼共11层，一梯两户，建筑面积约132㎡的洋房产品，均价在2.25万/㎡左右。目前认筹交5万后期可转为房款7万

#### 限时福利  

目前【首推户型】：洋房9#楼132平方米四室，精装单价1.65—2万，首付70万起

皖新·朗诗麓院项目，整体采用围合式布局连接景观花园。周边配套齐全，生活便利。详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：玉兰大道与杭埠路交口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

皖新·朗诗麓院项目位于合肥市 蜀山区 玉兰大道与杭埠路交口，由合肥皖新朗诗文化投资有限公司开发，物业公司安徽皖新物业管理有限公司，开盘日期2019年，交付日期2021年，毛坯和精装交付。项目占地42434平方米㎡，建筑面积131445平方米㎡，总户数652户户，车位比1:1.4，绿化率40.00%，容积率2.20。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2019年  

- **交房时间**：2021年  

- **产品设计**：主推优质好房,品牌地产,旅游地产,花园洋房，毛坯和精装交付，普通住宅建筑，131445平方米㎡，652户户，40.00%绿化率，2.20容积率。  

- **价格信息**：均价16500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价16500元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。皖新·朗诗麓院作为合肥市 蜀山区的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

皖新·朗诗麓院周边

• 幼儿园紫兰苑幼儿园

• 中小学合肥市第六十二中学

• 综合商场宜家购物中心、万象城、银泰城、万达广场

• 医院安医大高新分院、省立医院南区、江河社区卫生中心

• 银行邮政储蓄银行、工商银行

• 其他蜀峰湾体育公园、蜀山森林公园、蜀西湖生态湿地公园、北雁湖生态湿地公园

• 小区内部配套运动场地、健身设施、儿童游乐场

#### 限时福利  

目前【首推户型】：洋房9#楼132平方米四室，精装单价1.65—2万，首付70万起

皖新·朗诗麓院项目，整体采用围合式布局连接景观花园。周边配套齐全，生活便利。详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：玉兰大道与杭埠路交口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

如何去皖新·朗诗麓院看房？

首先可以通过拨打皖新·朗诗麓院售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去皖新·朗诗麓院的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询皖新·朗诗麓院代理销售人员咨询。售楼处地址是玉兰大道与杭埠路交口。

皖新·朗诗麓院项目由合肥皖新朗诗文化投资有限公司开发，物业公司安徽皖新物业管理有限公司，位于合肥市 蜀山区，售楼处在玉兰大道与杭埠路交口，电话400-850-7908。项目占地42434平方米㎡，建筑面积131445平方米㎡，总户数652户户，绿化率40.00%，容积率2.20。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2019年  

- **交房时间**：2021年  

- **产品设计**：主推优质好房,品牌地产,旅游地产,花园洋房，毛坯和精装交付，普通住宅建筑，131445平方米㎡，652户户，40.00%绿化率，2.20容积率。  

- **配套资源**：

• 幼儿园紫兰苑幼儿园

• 中小学合肥市第六十二中学

• 综合商场宜家购物中心、万象城、银泰城、万达广场

• 医院安医大高新分院、省立医院南区、江河社区卫生中心

• 银行邮政储蓄银行、工商银行

• 其他蜀峰湾体育公园、蜀山森林公园、蜀西湖生态湿地公园、北雁湖生态湿地公园

• 小区内部配套运动场地、健身设施、儿童游乐场

#### 限时福利  

目前【首推户型】：洋房9#楼132平方米四室，精装单价1.65—2万，首付70万起

皖新·朗诗麓院项目，整体采用围合式布局连接景观花园。周边配套齐全，生活便利。详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：玉兰大道与杭埠路交口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

皖新·朗诗麓院的房子出租需要注意：

第一，对皖新·朗诗麓院的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租皖新·朗诗麓院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，皖新·朗诗麓院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明皖新·朗诗麓院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

皖新朗诗麓院5月3日正式开始认筹，首开房源9#楼共11层，一梯两户，建筑面积约132㎡的洋房产品，均价在2.25万/㎡左右。目前认筹交5万后期可转为房款7万