卓伯根1900【售楼中心】

卓伯根1900卖的好吗？长沙市 新盘长沙市岳麓区洋湖大道与湘浦路交汇处销售情况深度解析！

卓伯根1900项目由德伯根集团开发，物业公司万科商企物业，位于长沙市 长沙市岳麓区洋湖大道与湘浦路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价18000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价18000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,地铁楼盘,优质房产,小户型,教育地产，精装交付，公寓建筑，200000平方米㎡，1378户户，0.00%绿化率，3.38容积率。  

- **配套资源**：

        国际化的生活配套：国际风情美食街、卓伯根·1900、宜家、湖南妇女儿童医院、洋湖湿地公园、李子健美术馆、谢子龙影像馆、雅礼、麓山国际、长郡双语、国际酒店、建身房、无边际泳池等。                          

国际化的公共服务配套：根据外籍人士入住情况，将配套建设相关涉外公共服务配套。

国际化涉外物业：卓伯根·1900项目从服务层面提升项目居住体验，联合万科物业打造专属定制ALL-in-One生活服务平台，为业主提供全方面、高标准的高端物业服务。

【文旅资源】紧邻建筑面积约5万方市民公园、约7200亩洋湖湿地公园，俯瞰湘江，周边“五管一中心”揽括：李子健美术馆、谢子龙艺术影像馆等网红文旅地标。

【商业配套丰富】自带建筑面积约5万方德系商业MALL+约建筑面积1.5万方德式BLOCK全天不夜街，紧邻建筑面积约40万方宜家荟聚中心（宜家中国一个综合体项目）、建筑面积约9.9万方洋湖水街、约建筑面积10万方龙湖天街。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。卓伯根1900楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但卓伯根1900楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。卓伯根1900楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对卓伯根1900楼盘的反馈总体积极，部分言论如“卓伯根1900卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

【卓伯根1900】建筑面积约33-76平方米6A德系精质公寓 ，建筑面积约41-62平方米德系品牌精妆LOFT公寓 。卓伯根·1900—1栋LOFT公寓，4.5米挑高客厅。3层入户大堂，首层层高约9米

       产品类型：精装公寓

       均价：平层18000元/平，复式22000元/平

       建筑面积：33-35平（1房1厅1卫）

       建筑面积：41平（2室2厅2卫）

       建筑面积：58平（2室2厅2卫）

       建筑面积：62平（2室2厅2卫）

       建筑面积：76平（2室2厅2卫）  

           售楼处电话：400-850-7908    

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：长沙市岳麓区洋湖大道与湘浦路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。